Términos y Condiciones
Última actualización: 15 de enero de 2026
Los presentes Términos y Condiciones (en adelante, "Términos") regulan el acceso y uso de la plataforma digital de crowdlending inmobiliario operada por Ureristic S.A.S., con RUC 1792847653001, domiciliada en Quito, Ecuador. Al acceder o utilizar la plataforma, aceptas estos Términos en su totalidad.
1. Definiciones
Plataforma: el sitio web ureristic.com y todos sus servicios asociados. Inversionista: persona natural que invierte fondos a través de la Plataforma. Promotor: persona natural o jurídica que presenta proyectos inmobiliarios para financiamiento. Proyecto: oportunidad de inversión inmobiliaria publicada en la Plataforma. Fideicomiso: vehículo legal que administra los fondos de cada proyecto.
2. Requisitos de uso
Para usar la Plataforma como inversionista debes: ser mayor de 18 años, ser residente fiscal en Ecuador, poseer cédula de identidad o pasaporte vigente, completar el proceso de verificación de identidad (KYC) y el cuestionario de idoneidad del inversionista conforme a la normativa vigente.
3. Naturaleza del servicio
Ureristic actúa como intermediario tecnológico que facilita la conexión entre inversionistas y promotores de proyectos inmobiliarios. No somos una institución financiera, banco, casa de valores ni administradora de fondos. No garantizamos rendimientos ni la recuperación del capital invertido.
4. Inversiones
La inversión mínima es de $500 USD por proyecto. Cada inversión se canaliza a través de un fideicomiso mercantil independiente administrado por una fiduciaria autorizada por la Superintendencia de Compañías. Los fondos del inversionista permanecen segregados del patrimonio de Ureristic en todo momento.
5. Riesgos
Invertir en crowdlending inmobiliario conlleva riesgos significativos, incluyendo pero no limitado a: pérdida parcial o total del capital, iliquidez de la inversión, riesgo de impago del promotor, fluctuaciones del mercado inmobiliario, riesgo de construcción y retrasos. No inviertas dinero que no puedas permitirte perder.
6. Comisiones
Ureristic cobra una comisión de estructuración del 2-3% sobre el monto total del proyecto (pagada por el promotor) y una comisión de administración del 0.5-1% anual sobre el capital en gestión. No existen costos ocultos ni comisiones de salida para el inversionista.
7. Propiedad intelectual
Todo el contenido de la Plataforma, incluyendo textos, gráficos, logotipos, iconos y software, es propiedad de Ureristic S.A.S. o de sus licenciantes y está protegido por las leyes de propiedad intelectual del Ecuador y tratados internacionales.
8. Limitación de responsabilidad
Ureristic no será responsable por daños directos, indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso de la Plataforma o de las inversiones realizadas. Nuestra responsabilidad máxima se limita al monto de las comisiones efectivamente cobradas al usuario en los últimos 12 meses.
9. Resolución de disputas
Cualquier controversia derivada de estos Términos se resolverá preferentemente mediante mediación ante el Centro de Mediación de la Cámara de Comercio de Quito. De no alcanzarse un acuerdo, se someterá a arbitraje conforme a la Ley de Arbitraje y Mediación del Ecuador.
10. Ley aplicable
Estos Términos se rigen por las leyes de la República del Ecuador. Para todo lo no previsto, se aplicarán supletoriamente el Código Civil, el Código de Comercio y la Ley de Mercado de Valores del Ecuador.